Peut-on encore réaliser de bonnes affaires ?

Aujourd’hui, on ne peut plus faire autant de plus value qu’il y a 3 ans. On ne peut plus se dire qu’on va vendre le double dans 5 ou 10 ans. Le marché est au plus haut, les prix sont au taquet. Et les acquéreurs sont au maximum de leur taux d’endettement. Ils continueront de rembourser pendant leur retraite à moins d’avoir revendu le bien.

Aujourd’hui, il faut en fait veiller à ne pas perdre d’argent. Le rythme normal du marché, que l’on devrait retrouver d’ici peu, c’est d’imaginer récupérer en 5 ans les frais de notaire et d’agence. Cette croissance saine a disparu lorsque la nouvelle ligne TGV est arrivée. C’est ainsi que l’on a vu des gens du cru ne plus avoir les moyens de s’acheter une maison dans leur ville. C’est ainsi que l’on a vu des cadres ne plus avoir les moyens d’installer leur famille dans une maison.

L’autre facteur de l’envolée des prix c’est l’annonce de l’installation d’Iter à Cadarache. C’est oublier que c’est Manosque qui a remporté le collège international. Donc les familles s’installeront plutôt dans les Alpes de Haute Provence ou à Aix en Provence, pour profiter des avantages de la ville.